(1)【◆题库问题◆】： 对于承租人来说，经营性租赁设备与购买设备相比的优越性体现在（） 。A．在资金短缺时可用较少资金获得急需的设备B．可获得良好的技术服务C．可减少投资风险D．租金可以在税前扣除，...

(1)【◆题库问题◆】： 融资租入的固定资产，以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为企业所得税计税基础。（）A．正确B．错误 【◆参考答案◆】：正确 【◆答案解析◆】：阿...

(1)【◆题库问题◆】： 如果租赁合同中规定有优惠购买选择权，则最低租赁付款额包括（）A．每期支付的租金B．承租方担保的资产余值C．与承租人有关的第三方担保的资产余值D．承租人行使优惠购买选择权而支付...

(1)【◆题库问题◆】： 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。A．正确B．错误 【◆参考...

(1)【◆题库问题◆】： 下列关于租赁的表述中，不正确的是（）A．租赁合约的当事人只包括出租人和承租人两方B．租赁期是指租赁开始日至终止日的时间C．长期租赁的时间接近于租赁资产的经济寿命D．租赁费用是...

(1)【◆题库问题◆】： 关于租赁合同特征的说法，正确的是（ ）。A．租赁合同是单务合同B．租赁合同成立以租赁物的交付为要件C．出租方转移租赁物的所有权D．承租人获得租赁物的使用收益权 【◆参考答案◆...

(1)【◆题库问题◆】： 甲企业采用融资租赁方式租入设备一台。租赁合同主要内容:(1)该设备租赁期为5年，每年支付租金5万元;(2)或有租金4万元;(3)履约成本3万元;(4)承租人有关的第三方担保的...

(1)【◆题库问题◆】： 租赁合同的出租人出卖租赁房屋前通知了承租人，此时承租人享有的权利是（ ）。【2015】A．优先购买权B．留置权C．抗辩权D．优先受偿权 【◆参考答案◆】：A 【◆答案解析◆】...

(1)【◆题库问题◆】： 下列各项中，不属于承租人初始直接费用的是（）A．租赁合同的印花税B．履约成本C．租赁谈判人员的差旅费D．佣金 【◆参考答案◆】：B 【◆答案解析◆】：【该题针对“承租人对融资...

(1)【◆题库问题◆】： 出租人出卖租赁房屋，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持的情形有（）。A．房屋共有人行使优先购买权B．出租人将房屋出卖给近亲属C．出租人履行通知义务后，承租人在15日内...