土地使用权的特征主要包括（）

(1)【◆题库问题◆】：[多选] 土地使用权的特征主要包括（）
A．权利的派生性
B．客体的有限性
C．取得的法定性
D．使用的期限性
E．利益的共享性

【◆参考答案◆】：C, D

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(2)【◆题库问题◆】：[单选] 开征房产税的工矿区须经特定的管理机关批准，该管理机关是（）
A．乡镇税务所
B．县级税务局
C．地、市级税务局
D．省级税务局

【◆参考答案◆】：D

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(3)【◆题库问题◆】：[单选] 据《土地管理法》规定，某市划定的基本农田应当占本市内耕地的（）以上。
A．80%
B．70%
C．60%
D．50%

【◆参考答案◆】：A

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(4)【◆题库问题◆】：[多选,共用题干题] 永安市人民政府土地管理部门欲出让一幅位于该市北区的农民集体所有的土地，华天房地产开发公司正拟开发商品住宅小区而需用土地。请根据下列各问中给定的条件回答

【◆参考答案◆】：B, C, D

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(5)【◆题库问题◆】：[单选] 可以加收城镇土地使用税的情况是（）
A．逾期不使用所征土地
B．征用城市中心地段的土地
C．用地在批准权限以内
D．前一次征地还未使用，又进行征地

【◆参考答案◆】：A

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(6)【◆题库问题◆】：[多选] 房地产中介服务机构主要有（）
A．房地产开发机构
B．房地产咨询机构
C．房地产价格评估机构
D．房地产经纪机构
E．房地产承建机构

【◆参考答案◆】：B, C, D

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(7)【◆题库问题◆】：[单选] 根据法律规定，房地产开发企业具有一级资质的资金条件是（）
A．自有流动资金2000万元以上，注册资金不低于2000万元
B．自有流动资金3000万元以上，注册资金不低于3000万元
C．自有流动资金4000万元以上，注册资金不低于4000万元
D．自有流动资金5000万元以上，注册资金不低于5000万元

【◆参考答案◆】：A

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(8)【◆题库问题◆】：[多选,共用题干题] 永安市人民政府土地管理部门欲出让一幅位于该市北区的农民集体所有的土地，华天房地产开发公司正拟开发商品住宅小区而需用土地。请根据下列各问中给定的条件回答

【◆参考答案◆】：B, C, D

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(9)【◆题库问题◆】：[单选] 破坏或者擅自改变基本农田保护标志的，（）
A．由人民法院认定其行为的性质
B．由县级以上人民政府土地管理部门责令恢复原状
C．由土地所在地的乡人民政府处以罚款
D．由土地所在地的县人民政府处以罚款

【◆参考答案◆】：B

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(10)【◆题库问题◆】：[名词解释] 商品房现售

【◆参考答案◆】：是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。