采用自营方式建造办公楼的情况下，下列项目中应计入固定资产取得成本的有()。

(1)【◆题库问题◆】：[多选] 采用自营方式建造办公楼的情况下，下列项目中应计入固定资产取得成本的有()。
A．工程领用生产用原材料应负担的增值税
B．工程人员的工资
C．企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的管理费用
D．生产车间为工程提供的水、电等费用
E．工程项目尚未达到预定可使用状态时由于正常原因造成的单项工程报废损失

【◆参考答案◆】：A, B, D, E

【◆答案解析◆】：选项C应计入管理费用。

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(2)【◆题库问题◆】：[判断题] 同类非货币性交易中，换出资产公允价值低于其账面价值的，应当以换出资产的公允价值作为换人资产的入账价值;在换出资产没有发生减值的情况下，换人资产的公允价值低于换出资产的账面价值的，仍应以换出资产的账面价值作为换人资产的入账价值。()
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

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(3)【◆题库问题◆】：[多选] 下列各项中，应当计入当期损益的有()
A．经营租赁中出租人发生的金额较大的初始直接费用
B．经营租赁中承租人发生的金额较大的初始直接费用
C．融资租赁中出租人发生的金额较大的初始直接费用
D．融资租赁中承租人发生的金额较大的初始直接费用
E．融资租入不需要安装即可投入使用的设备发生的融资费用

【◆参考答案◆】：A, B, E

【◆答案解析◆】：选项C，应该作为应收融资租赁款入账价值的一部分;选项D应该作为租入资产的入账价值。

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(4)【◆题库问题◆】：[单选] 下列情况中，对被投资企业的股权投资应继续采用权益法核算的是()
A．被投资企业依照法律程序进行清理整顿
B．被投资企业向投资企业转移资金的能力受到限制
C．计划近期内出售被投资企业的全部股份
D．被投资企业经营范围发生重大变化

【◆参考答案◆】：D

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(5)【◆题库问题◆】：[单选] 2010年12月20日，经股东大会批准，甲公司向100名高管人员每人授予2万股普通股(每股面值1元)。根据股份支付协议的规定，这些高管人员自2011年1月1日起在公司连续服务满3年，即可于2013年12月31日无偿获得授予的普通股。甲公司普通股2010年12月20日的市场价值为每股12元，2010年12月31日的市场价格为每股15元。2013年2月8日，甲公司从二级市场以每股10元的价格回购本公司普通股200万股，拟用于高管人员股权激励。在等待期内，甲公司没有高管人员离开公司。2013年12月31日，高管人员全部行权，当日甲公司普通股市场价格为每股13.5元。甲公司因高管人员行权增加“资本公积—股本溢价”科目的金额是()万元。
A．-2000
B．0
C．400
D．2400

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：【解析】甲公司2012年12月31日应确认的公允价值变动收益=10000×8×0.78-10000×7×0.8=6400(元人民币)。

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(6)【◆题库问题◆】：[单选] 2012年1月甲公司董事会决定将本公司外购的10套商品房低价出售给公司管理人员。所出售的商品房实际买价为每套120万元，公司向员工的出售价格为每套80万元，但要求相关员工购得房屋后需为公司服务20年。不考虑其他相关税费，甲公司在2012年因该项业务应计入管理费用的金额为()。
A．100万元
B．80万元
C．200万元
D．20万元

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：2012年应计入管理费用的金额=(120-80)×10/20=20(万元)

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(7)【◆题库问题◆】：[单选] 某企业以一栋办公楼抵偿债务。该办公楼的账面原价为100万元，已提折旧31万元，其公允价值为65万元，抵偿债务的账面余额为70万元。该项债务重组发生的债务重组收益为()万元。
A．34
B．5
C．30
D．35

【◆参考答案◆】：B

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(8)【◆题库问题◆】：[多选] 下列关于公允价值的表述中，正确的有（）。
A．公允价值指市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售一项资产所能收到或者转移一项负债所需支付的价格
B．关联方之间的交易价格不能作为资产或负债的公允价值
C．企业变更估值技术或其应用的，应当作为会计政策变更处理，采用追溯调整法进行处理
D．企业应首先使用第一层次输入值，其次使用第二层次输入值，最后使用第三层次输入值

【◆参考答案◆】：A, D

【◆答案解析◆】：选项B，关联方之间的交易价格不能作为公允价值，但企业有证据表明关联方之间的交易是按照市场条款进行的，则交易价格可作为确定其公允价值的基础；选项C，企业变更估值技术或其应用的，应当作为会计估计变更，采用未来适用法进行处理

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(9)【◆题库问题◆】：[单选] 2011年8月，甲公司与乙公司协商，甲公司以一栋建筑物换入乙公司的一批材料和一台设备。已知甲公司换出建筑物的原值为300000元，已提折旧15000元，已提固定资产减值准备5000元，公允价值为250000元。乙公司换出原材料的不含增值税的公允价值和计税价格相等，均为100000元，增值税税率为17％；换出设备的原值为200000元，已计提折旧20000元，未计提减值准备，公允价值为103000元。另外乙公司支付给甲公司现金12490元，假定该项非货币性资产交换具有商业实质，且换入资产的公允价值能够可靠计量。不考虑增值税以外的其他相关税费，增值税税率为17%。则甲公司换入资产的成本总额以及原材料的入账价值分别是（）
A．203000元；92273元
B．220000元；92273元
C．203000元；100000元
D．220000元；100000元

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：乙公司支付给甲公司支付的现金12490元，包括乙公司支付给甲公司的补价47000元，甲公司支付给乙公司的增值税销项税额（100000+103000）×17%=34510（元）。甲公司换入资产的成本总额＝250000－47000＝203000（元）甲公司换入原材料的入账价值＝203000×100000/（100000＋103000）＝100000（元）【该题针对"涉及多项资产交换的会计处理"知识点进行考核】

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(10)【◆题库问题◆】：[单选] A公司本年度委托B商店代销一批零配件，代销价款200万元。年末收到B商店交来的代销清单，代销清单列明已销售代销零配件的70%，A公司收到代销清单时向8商店开具增值税发票。B商店按代销价款的l0%收到手续费。该批零配件的实际成本为l20万元。则A公司本年度应确认的销售收入为()万元。
A．120
B．126
C．140
D．68.4

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：A公司本年度应确认的销售收入=200×70%=140(万元)，支付给8商店的手续费计入销售费用，不冲减销售收入。