(1)【◆题库问题◆】： 既有居住建筑的建筑节能改造费用，由（）承担。A．政府全部B．房屋公共维修资金C．建筑所有权人自行D．政府与建筑所有权人共同 【◆参考答案◆】：D 【◆答案解析◆】：第三版教材...

(1)【◆题库问题◆】： 同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，质押权人优于抵押权人受偿。A．正确B．错误 【◆参考答案◆】：正确 ·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※...

(1)【◆题库问题◆】： 无正当理由闲置不用公有房屋住宅达到某一期限时，公有房屋产权人可以收回住宅，该期限是（）A．3个月B．6个月C．1年D．2年 【◆参考答案◆】：B ·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。...

(1)【◆题库问题◆】： （）在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以设立担保物权。A．债权人B．债务人C．抵押人D．所有权人 【◆参考答案◆】：A 【◆答案解析◆】：债权人在借贷...

(1)【◆题库问题◆】： 错帐冲正应经业务经理等有权人授权后方可办理，错帐冲正应留有冲帐痕迹，供事后监督部门监督检查，（）轧差冲帐。A．可以B．有时可以C．不得D．允许 【◆参考答案◆】：C ·ℳ°．...

(1)【◆题库问题◆】： 抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当（）。A．通知抵押权人B．经抵押权人同意C．重新办理抵押登记D．经受让人许可E．告知受让人 【◆参考答案◆】：A, E 【◆答案解...

(1)【◆题库问题◆】： 根据《担保法》有关抵押物价值的规定，以下说法正确的是（）。A．抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相当的担保B．抵押人的行为足以使抵...

(1)【◆题库问题◆】： 已经设立抵押权的动产又被留置的，抵押权人优先受偿。（ ）A．正确B．错误 【◆参考答案◆】：正确 【◆答案解析◆】： 同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，“留置...

(1)【◆题库问题◆】： 抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。A．正确B．错误 【◆参考答...

(1)【◆题库问题◆】： 在租赁期限内，房屋产权人转让房屋所有权，（）A．租赁关系随之终止B．原租赁协议继续履行C．承租人可以单方终止租赁关系D．原所有权人应当补偿承租人的损失 【◆参考答案◆】：D ...