在货币单位方面，按照使用习惯，（）等通常都采用“元”。

(1)【◆题库问题◆】：[多选] 在货币单位方面，按照使用习惯，（）等通常都采用“元”。
A．人民币
B．美国货币
C．法国货币
D．英国货币
E．印度货币

【◆参考答案◆】：A, B

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(2)【◆题库问题◆】：[判断题] 市场法适用的条件是在估价对象房地产附近存在着较多的类似房地产的交易。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

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(3)【◆题库问题◆】：[单选] 欠债到期要还，无奈只有出售房地产偿还，这种情况下房地产的成交价格往往会（）。
A．偏高
B．大致不变
C．偏低
D．抵押

【◆参考答案◆】：C

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(4)【◆题库问题◆】：[判断题] 实物状况比较修正的内容，对于土地来说，包括面积大小、形状、基础设施完备程度、土地平整程度、平面布置和工程质量等。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

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(5)【◆题库问题◆】：[多选] 建立价格可比基础具体包括（）。
A．统一付款方式
B．统一采用单价
C．统一划定价格上下限
D．统一面积内涵
E．统一利率

【◆参考答案◆】：A, B, D

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(6)【◆题库问题◆】：[多选] 在实际的市场状况调整中，下列哪些价格指数或价格变动率可供选用？（）。
A．银行存款利率
B．建筑造价指数或变动率
C．建筑材料价格指数或变动率
D．建筑人工费指数或变动率
E．银行贷款利率

【◆参考答案◆】：B, C, D

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(7)【◆题库问题◆】：[多选] 可比实例的建筑结构应与估价对象的建筑结构相同，这里的建筑结构主要指大类建筑结构，它包括（）。
A．钢结构
B．框架结构
C．砖混结构
D．简易结构
E．网状结构

【◆参考答案◆】：A, C, D

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(8)【◆题库问题◆】：[问答题,计算题] 某地区某类房地产2010年4月至10月的价格指数分别79.6，74.7，76.7，85.0，89.2，92、5，98.1（以2008年1月为100）。其中某宗房地产在2010年6月的价格为3800元/m2，对其进行市场状况调整，则调整到2010年10月的价格为多少？

【◆参考答案◆】：4860.23元/m2

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(9)【◆题库问题◆】：[判断题] 中位数是把修正、调整出的各个价格按从低到高或从高到低的顺序排列，当项数为奇数时，位于正中间位置的那个价格为综合出的一个价格；当项数为偶数时，位于正中间位置的那两个价格的简单算术平均数为综合出的一个价格。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

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(10)【◆题库问题◆】：[判断题] 即使在总体上房地产市场较活跃的地区，在某些情况下市场法也可能不大适用。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确